¿Qué es contrato de arrendamiento de derechos de caza?
Un contrato de arrendamiento de caza permite a un cazador, grupo o club de caza cazar en un terreno privado durante una temporada o un año a cambio de una tarifa. Los propietarios lo utilizan para obtener ingresos de terrenos que cultivan o gestionan, sin perder el control sobre quién entra en la propiedad, dónde puede disparar y qué puede construir; los cazadores lo usan para asegurarse el acceso a buenos terrenos.
La plantilla concede únicamente derechos de caza: el propietario conserva el uso agrícola, forestal y cualquier otro uso. Regula el terreno, su superficie y las zonas donde no se puede cazar, las especies y métodos permitidos, el período de arrendamiento (solo se puede cazar durante las temporadas legales), el número máximo de cazadores y sus nombres, si se permiten invitados, la tarifa y una fianza por daños, las leyes de caza y las licencias, las normas de seguridad —incluida la distancia mínima de disparo que establezcas—, el cuidado del terreno, los puestos y escondites, los vehículos, la acampada y las hogueras, los cultivos para atraer animales y los comederos, la asunción de riesgos y la indemnización, el seguro de responsabilidad civil opcional y la resolución del contrato por incumplimiento.
- Ideal para
- Arrendamientos estacionales o anuales de caza de ciervo, pavo, aves acuáticas y caza menor
- Quién lo firma
- El propietario del terreno y el arrendatario (el cazador o el representante de un club o grupo)
- Licencias
- No incluidas: cada cazador debe tener sus propias licencias y precintos
- Extensión
- 3 páginas, con las iniciales en cada página
Cuándo usar un contrato de arrendamiento de derechos de caza
- Un agricultor que arrienda derechos de caza de ciervo en zonas boscosas y lindes de campos
- Un propietario que arrienda la caza de aves acuáticas en campos inundados o un estanque
- Un club de caza que suscribe un arrendamiento anual para varios cazadores
- Una familia que formaliza por escrito la renovación de un acuerdo informal de larga duración
- Una empresa maderera que arrienda derechos de caza en un bosque gestionado
Lo que debes completar
26 campos en blanco y, después, el nombre y el correo electrónico de cada firmante: propietario del terreno, arrendatario.
1 Las partes
- Propietario del terreno*
- Teléfono del propietario del terreno*
- Arrendatario (cazador, club o grupo)*
- Dirección del arrendatario*
2 El terreno
- Ubicación y descripción del terreno*
- Superficie*
- Zonas donde no se permite cazar*
- Distancia segura de disparo respecto de edificaciones, caminos y ganado*
3 La caza
- Especies que pueden cazarse*
- Métodos permitidos*
- Inicio del arrendamiento*
- Fin del arrendamiento*
4 Cazadores
- Número máximo de cazadores*
- Nombres de los cazadores
- Invitados* Sin invitados · Invitados permitidos con aviso
5 Tarifas
- Moneda*
- Tarifa de arrendamiento por todo el plazo*
- La tarifa vence*
- Depósito por daños
6 Normas del terreno
- Puestos y escondites* Solo portátiles · Permanentes con aprobación
- Vehículos*
- Acampada y fogatas* No permitido · Permitido en lugares aprobados
- Parcelas de alimento y comederos* No permitido sin aprobación escrita · Permitido donde la ley lo autorice, en lugares aprobados
- Otras normas
7 Otros términos
- Seguro de responsabilidad civil mínimo
- Ley aplicable*
8 Quién firma
- Propietario del terreno firma y fecha, iniciales en cada página · El propietario del terreno o una persona autorizada para arrendar sus derechos de caza.
- Arrendatario firma y fecha, cargo, iniciales en cada página · El cazador o el representante del club o grupo de caza.
Qué incluye el contrato de arrendamiento de derechos de caza
- Objeto del arrendamiento
- Plazo y temporadas
- Cazadores
- Tarifas
- Leyes de caza y licencias
- Seguridad
- Cuidado del terreno
- Riesgos, responsabilidad y seguro
- Finalización del arrendamiento
- Disposiciones generales
Cómo usar el contrato de arrendamiento de derechos de caza, paso a paso
1 Describe el terreno y las zonas donde no se puede cazar
Indica la ubicación, la superficie y un mapa. Enumera las zonas donde nadie puede cazar ni disparar —la vivienda, los edificios agrícolas, los patios y los campos con ganado— y establece una distancia de disparo segura, como mínimo la distancia legal aplicable.
2 Define las especies, las fechas y los cazadores
Indica las especies y los métodos permitidos, las fechas del arrendamiento, el número máximo de cazadores y sus nombres, y decide si pueden venir invitados.
3 Establece las tarifas y las normas del terreno
Indica la tarifa del arrendamiento y cuándo debe pagarse, además de una fianza opcional por daños. Elige entre puestos portátiles o permanentes autorizados, las normas para vehículos, la acampada y las hogueras, los cultivos para atraer animales y los comederos, y añade cualquier otra norma, como un registro de entradas.
4 Seguro y envío
Establece un importe mínimo de seguro de responsabilidad civil del arrendamiento de caza si lo exiges y envíalo para firmar. Pide el certificado del seguro y los datos de cada cazador antes de que empiece la temporada.
Consejos antes de enviarlo
- Un contrato de arrendamiento de caza nunca sustituye las licencias, los precintos, los sellos ni la formación de cazadores: cada cazador debe tener los suyos.
- Marca los límites y las zonas donde no se puede cazar en un mapa y sobre el terreno antes de que empiece la temporada.
- Muchos lugares tienen leyes sobre el uso recreativo que limitan la responsabilidad del propietario, pero varían y podrían no aplicarse cuando se cobra una tarifa; el seguro ofrece una protección más fiable.
- Mantén un registro de entradas o un sistema de confirmación por mensaje para saber siempre quién está en el terreno.
Fírmalo en línea en minutos
- Rellena los campos en blanco. Los nombres, las fechas y los importes aparecen directamente en el acuerdo; la vista previa muestra exactamente dónde.
- Indica quién firma. Marca «Soy yo» para tu parte. FileIt crea el PDF con cada casilla de firma, fecha e iniciales en la línea correspondiente, y puedes revisarlo o mover cualquier elemento antes de enviarlo.
- Envíalo. Cada firmante recibe un enlace seguro y firma desde cualquier dispositivo, sin necesidad de tener una cuenta. El PDF firmado, con un registro de auditoría y un Certificado de finalización, se guarda en tu bóveda y se envía por correo electrónico a todos.
Preguntas frecuentes sobre Contrato de arrendamiento de derechos de caza
¿Los cazadores siguen necesitando una licencia si tienen un contrato de arrendamiento?
Sí. El contrato solo da permiso para cazar en el terreno. Cada cazador debe tener todas las licencias, precintos, sellos y permisos que exija la ley, y respetar las temporadas, los límites de capturas y las normas sobre armas.
¿Es responsable el propietario si un cazador resulta herido?
La plantilla establece que el arrendatario acepta los riesgos de la caza y del terreno natural, y que debe mantener indemne al propietario frente a reclamaciones derivadas de las actividades de los cazadores, excepto en caso de negligencia grave o actos deliberados del propietario, en la medida permitida por la ley. La legislación local determina hasta qué punto son exigibles estas cláusulas, por lo que muchos propietarios también exigen un seguro de responsabilidad civil.
¿Puede el propietario resolver el contrato antes de tiempo?
Sí, de inmediato y sin reembolso, si algún cazador o invitado infringe una ley de caza o de armas de fuego en el terreno, actúa de forma insegura o incumple gravemente el contrato. Si el terreno se vende o deja de estar disponible por una causa no imputable al arrendatario, se reembolsa una parte proporcional y justa de la tarifa.
¿Se puede firmar online un contrato de arrendamiento de caza?
En la mayoría de los países, incluidos Estados Unidos (US) —la Ley ESIGN (ESIGN Act) y UETA—, el Reino Unido (UK), la Unión Europea (EU) —eIDAS— y Canadá, una firma electrónica suele ser válida para un contrato ordinario como este. FileIt conserva un registro de auditoría y un Certificado de finalización con el PDF firmado.
¿Esta plantilla es gratuita?
Sí. Puedes utilizar la plantilla gratis con la aplicación eSignature de FileIt, y el arrendatario no necesita una cuenta de FileIt para firmar.