什么是 父母搬来同住协议？
邀请年长父母来与你同住是爱的体现，也会给家中每个人带来重大变化。真正容易引发摩擦的问题，往往没人直接说出来：父母要分担账单吗？哪些房间属于他们？家人实际能提供多少照护？如果需要更多照护，由谁支付？如果同住不再顺利，该怎么办？一份书面的家庭协议，能让你们在搬家箱子到来前，心平气和地把这些问题一次谈清楚。
本模板涵盖父母自己的空间和隐私、家具、每月分摊金额或账单份额（也可以不分担）、父母提供的其他帮助、父母继续掌管自己的资金、可选的用于房屋的大额付款并明确提示应寻求法律建议、父母以家庭成员而非租户身份居住、家人将提供和不会提供的帮助与照护、聘请外部照护人员的费用、父母对自己决定的独立权、照护者休息安排、家庭规则、子女和访客、居家安全、驾驶、定期评估、通过遗嘱、委托书（power of attorney）和医疗照护指示（healthcare directive）提前规划，以及同住安排结束时的处理方式。
- 适用于
- 开始共同生活的成年子女和年长父母，包括住在附属住宅或姻亲套房中的情况
- 签署人
- 成年子女（及其伴侣）和父母
- 费用选项
- 固定月付金额、分担部分账单，或不定期分担费用
- 长度
- 约 3 页，每页签署姓名首字母
何时使用父母搬来同住协议
- 丧偶父母搬入有孙辈居住的家庭住宅
- 父母卖掉自己的房子，搬入新建的姻亲套房
- 父母病后康复期间搬来，以获得更多支持
- 兄弟姐妹约定父母与谁同住以及具体条件
- 将多年前非正式开始的同住安排书面记录下来
填写内容
22 个空白项，然后填写每位签署人的姓名和邮箱：成年子女, 父母。
1 家庭生活
- 成年子女（及其伴侣，如有）*
- 父母的全名*
- 住所地址*
- 共同居住的其他人员
- 搬入日期*
2 空间与隐私
- 父母的专属空间*
- 家具和个人物品
3 金钱
- 货币*
- 父母的分担* 固定月金额 · 分担家庭账单 · 不定期分担金钱
- 月金额
- 父母分担的账单
- 父母提供的其他帮助
- 父母支付的大额款项
- 该款项属于 赠与 · 贷款，按照单独书面协议约定偿还 · 在单独书面协议中记录
4 照护与支持
- 家庭将提供的帮助和照护
- 家庭无法提供的照护
- 支付外部照护人员费用* 父母用自己的资金支付外部照护费用 · 父母和成年子女按照当时约定分担外部照护费用 · 成年子女支付外部照护费用
5 家庭事务
- 家庭规则
- 驾车和车辆
6 未来安排
- 每隔（个月）审查一次本安排*
- 任何一方希望终止本安排时的通知期限（天）*
- 未来愿望
7 签署人
- 成年子女 签名和日期、每页姓名首字母签名 · 父母将要搬入其住所的成年儿子或女儿。如需添加配偶或伴侣作为额外签署人，请在编辑器中添加。
- 父母 签名和日期、每页姓名首字母签名 · 搬入住所的父母。
父母搬来同住协议的内容
- 空间与隐私
- 金钱
- 照护与支持
- 家庭事务
- 沟通解决
- 提前规划
- 本安排终止时
逐步使用父母搬来同住协议
1 说明家庭情况和父母的居住空间
填写成年子女（及其伴侣）、父母、住房和搬入日期，以及其他居住人员的信息。说明父母专用的房间，以及他们会带来的家具。
2 约定费用
选择固定月度分担金额、分担部分账单或不分担，并记录父母以实物或服务形式提供的帮助。如果父母要为购买或改造房屋出资，请说明具体安排，并写明这是赠与还是借款——在付款前先寻求法律建议。
3 如实说明照护安排
列出家人能够提供的帮助，同样重要的是，说明无法提供哪些帮助。确定如需外部照护人员，费用由谁支付。
4 家庭规则、定期评估和未来
填写家庭规则和驾驶安排、你们计划多久评估一次、任何一方终止安排时应提前多久通知，以及父母对未来的意愿。添加父母作为签署人并发送。
发送前提示
- 让你的伴侣以及在适当情况下让子女参与讨论——他们也住在那里。
- 父母投入你家住房的资金，可能影响所有权、税务、继承和获得照护支持的资格。请获取独立的法律建议，并在单独的文件中记录。
- 征得父母同意后，将约定内容告知兄弟姐妹。这样可以避免日后产生误解。
- 鼓励父母及时更新遗嘱、委托书（power of attorney）和医疗照护指示（healthcare directive），并将副本存放在 FileIt 中，以便家人查找。
几分钟内在线签署
- 填写空白项。姓名、日期和金额会直接填入协议——预览会准确显示位置。
- 指定签署人。属于自己的部分请勾选“这是我”。FileIt 会生成 PDF，将每个签名、日期和姓名首字母框放在正确位置；发送前你还可以检查或移动它们。
- 发送。每位签署人都会收到安全链接，可在任何设备上签署——无需账户。签署后的 PDF（含审计轨迹和完成证书）会存入你的保管库，并通过邮件发送给所有人。
父母搬来同住协议：常见问题
年长父母与子女同住时，是否应支付房租？
没有唯一正确的答案。许多家庭会约定适度的月度分担金额或分担部分账单；也有家庭约定完全不收取费用，尤其是在父母帮助照看孩子或承担其他事务时。本模板支持这三种安排。
这会让我的父母成为租户吗？
模板写明父母是以家庭成员身份居住在房屋中，你们无意建立租赁关系。某项安排是否会被视为租赁关系，取决于当地法律和具体事实；因此，如果父母支付了大笔金额或为房屋本身出资，请寻求专业建议。
如果父母需要的照护超出我们的能力，该怎么办？
模板要求你们列出家人无法提供的照护，并确定外部帮助的费用由谁支付。它还要求大家在父母的需求超出在家安全管理的范围时，就可行方案进行坦诚沟通，并将父母的意愿放在首位。
这份协议具有法律约束力吗？
这份文件是本着诚信订立的家庭协议，并非法律或财务建议的替代品。此类家庭安排中的任何部分能否执行，取决于当地法律和具体情况；它的主要价值在于清晰、共同记录你们达成的约定。电子签名在美国（ESIGN Act 和 UETA）、英国、欧盟（eIDAS）和加拿大通常有效。遗嘱、委托书和房产转让通常有各自的签署和见证规则，不在本协议涵盖范围内。
这个模板免费吗？
是的。你可以在 FileIt 的 eSignature app 中免费使用此模板。你的父母无需拥有 FileIt 账户即可签署。